CAMPO 432 HECTAREAS GANADERO, AYACUCHO, BUENOS AIRES, ARGENTINA

CAMPO DE 432 HECTAREAS, AYACUCHO, BUENOS AIRES, ARGENTINA

Ubicación: Ayacucho - Buenos Aires.

Sobre Ruta Provincial N°29.
A 19 km de Ayacucho.
A 60 km de Tandil.
A 70 km de Balcarce.
A 150 km de Mar del Plata.
Aptitud: Ganadero.
Descripción:
Campo ganadero, ubicado en el partido de Ayacucho, con un total de 432 Ha.
Está dividido en 2 parcelas por la Ruta Provincial N°29. Del lado Este del
inmueble una parcela de 312 Has y del lado Oeste, otra de 120 Has.
La parcela de 312 Ha, dividida en 10 potreros, con 2 accesos con tranqueras
nuevas, alambrados perimetrales y manga de carga para hacienda.
La parcela de 120 Ha, con un ingreso que nos comunica a 6 potreros. Su
superficie es más bien tendida, típico de la zona, donde en los excesos
hídricos, puede encharcarse un poco, con una importante cantidad de has.
suelo III según la clasificación del INTA. Este suelo le permite realizar cultivos
forrajeros, con los cuales se puede mejorar significativamente su carga.
Mejoras:
Alambrado perimetral en estado regular.
Alambrado interno en estado regular.
Luz eléctrica.
Excelente acceso al campo sobre ruta asfaltada.
4 galpones.
1 pequeño tipo tinglado, con techo, paredes de chapa y piso de hormigón.
El segundo es grande tipo chorizo, de planchones, en desuso y con falta de
mantenimiento.
Posee techo de chapa en mal estado.
18 boxes sin mantenimiento que se usaron para caballerizas.
1 galpón mediano de ladrillo y mampostería,.
8 boxes.
Techo de chapa.
En estado de mantenimiento aceptable, en uso.
1 casa abandonada en desuso que puede considerarse galpón, con ladrillo y
mampostería del año 1890.
8 molinos.
8 tanques australianos en estado regular, todos con bebida funcionando.
16 potreros.
3 mangas.
1 grande al ingreso de la parcela, con cargador.
Otra en el monte, cerca de las casas y galpones, en muy buen estado6 corrales de aparte.
La tercera manga es pequeña, ubicada en parcela Oeste.
3 silos en estado regular.
Casco en muy buen estado. Casa con servicios de luz y gas, 2 plantas
(planta alta nueva) y 7 ambientes. Muy amplia.
Casa de peones en estado regular.
Suelos:
Serie Tipo de suelo Área
Ay8 IVws 145
Cob13 IIIws 132
Ay16 IVws 121
Ay7 IVws 32 CoAoCh VIII 2
Valor Ha 6.000 dólares