Descripción Adicional
Campo de 1886 hectáreas mixtas Córdoba, Argentina.
Ubicación: Noetinger, departamento de Unión, Córdoba.
A 20 km de la ruta provincial número 2
A 32 km de Noetinger.
A 100 km de Villa María.
A 260 km de Córdoba.
Descripción:
El campo posee una superficie total de 1886 hectáreas, de las cuales 1450 hectáreas son aptas para agricultura, forraje o pasturas. En este sector se ha trabajado con cultivos de soja, maíz, sorgo, trigo, cebada, avena, etc. Por otro lado encontramos 400 hectáreas ganaderas de las cuales hay 130 hectáreas de fachinosas, con especies de arbóreas autóctonas, entre ellas encontramos Talas, algarrobos, Caldenes, Chañares, y especies arbustivas bajas.
En la actualidad el campo se encuentra en producción con 1300 hectáreas sembradas mediante el método de siembra directa. Campo apto para desarrollo de ciclo completo ganadero. El campo cuenta con una capacidad suficiente para hacer abrevar 4000 cabezas de ganado.
La topografía podríamos describirla como una extensa llanura plana y relativamente uniforme, formada por la acumulación irregular y discontinua de sedimentos lóessicos sobre materiales aluviales finos. Altura sobre el nivel del mar 115 m.
El suelo en su mayoría corresponde al Argialbol típico, con presencia de sectores con suelos Argiudoles típicos. No difiere de la generalidad de la zona. Régimen de lluvias anuales de distribución tipo monzónico con una media anual de 950 mm.
La propiedad cuenta con mesura y título perfectos, sin conflictos ni poseedores.
Mejoras:
Alambrado de seis hilos de alta resistencia, con postes de madera dura colocada cada 5 m y varillas. Intermedias.
Alambrados internos los que delimitan 22 potreros, 17 de ellos agrícolas y 5 ganaderos.
Posee alrededor de 20 km de caminos internos en muy buen estado.
6 pozos entubados con agua apta para el consumo animal.
Molinos con sus respectivos tanques y bebederos (uno en cada potrero ganadero).
Posee una red de canales de escurrimiento, lo que facilita el rápido drenaje de las escorrentías pluviales. Manga, brete, embarcadero, Corrales y balanza para el ganado.
2 silos de 150 toneladas cada uno. Báscula para camiones con casilla construida material.
Luz eléctrica trifásica.
Internet.
Casco principal: Boulevard de ingreso y 4 hectáreas de parque con añosa arboleda.
Casa principal: sala antigua 400 m2 cubiertos, construida en 2 plantas, distribuidos en estar comedor con hogar a leña, escritorio, cocina, dos despensas, galería, cinco dormitorios y tres baños, en estado regular.
Casa administrador vivienda de cuatro dormitorios, tres baños, escritorio, estar y cocina.
Casa encargado: vivienda de dos dormitorios, baño estar, cocina y galería cerrada.
Valor 4507 dolares la hectárea
